부동산 중개사무소 개설 등록 절차 - 교육이수, 개설 등록 신청, 인장 등록, 등록 통지, 업무보증설정, 등록증 교부, 업무 개시, 사업자등록 신청
부동산 중개사무소 개설 등록 절차 - 교육이수, 개설 등록 신청, 인장 등록, 등록 통지, 업무보증설정, 등록증 교부, 업무 개시, 사업자등록 신청 1. 중개사무소 개설 등록 절차 1-1. 교육 이수(공인중개사 협회) 실무교육 이수 준비물 ① 공인중개사 자격증 사본 ② 여권용 사진 1매(3.5cm x 4.5cm) ③ 실무 교육비 ④ 신분증 * 협회 홈페이지 실무교육 수강신청 후 교육이수 1-2. 개설 등록 신청(시군구청) 중개사무소 개설 등록 시 구비 서류(사무소 소재지 등록관청) ① 중개업 개설등록 신청서 ② 실무교육 수료증 사본 ③ 중개사무소 확보(임대차 계약서 등) ④ 여권용 사진 1매(3.5cm x 4.5cm) 1-3. 인장 등록(시군구청) 인장 등록 ① 개인인 경우 [가족관계의 등록 등에 관한 ..
2022. 10. 12.
부동산 중개보수 요율표 및 중개보수 계산 - 주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함), 오피스텔, 주택·오피스텔 외(토지, 상가 등)
부동산 중개보수 요율표 및 중개보수 계산 - 주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함), 오피스텔, 주택·오피스텔 외(토지, 상가 등) 1. 주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함) 2. 오피스텔, 그 외(토지, 상가 등) 3. 중개보수 계산하기 3-1. 주택 중개보수 3-2. 오피스텔 중개보수 3-3. 그 외 중개보수 4. 부동산 중개보수 적용기준 ① 중개보수는 거래금액x상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정(단, 한도액 초과 불가) ② 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 함 ③ 보증금 외 차임이 있는 거래금액 보증금+(월차임x100) ※ 단, 합산한 금액이 5천만 원 미만일 경우 : 보..
2022. 9. 17.
매매계약 시 개인 법인 필요서류 - 사업자등록증, 법인등록번호, 법인등기부등본, 법인명, 법인도장, 세금계산서발행 등
매매계약 시 개인 법인 필요서류 - 사업자등록증, 법인등록번호, 법인등기부등본, 법인명, 법인도장, 세금계산서발행 등 1. 개인 ① 사업자 등록증 ※ 업종, 면세업종여부 확인 ② 주민등록번호 ③ 회사이름 ④ 대표명 ⑤ 집주소 ⑥ 개인통장 ⑦ 세금계산서 발행 ※ 수기, 포괄승계 ⑧ 개인도장, 서명 2. 법인 ① 사업자 등록증 ※ 개업년월일, 업종 확인 ② 법인등록번호 → 사업자등록증 주소 믿으면 안되고, 법인등기부등본 확인 후 주소 기재 ③ 법인명 ④ 법인대표 ⑤ 법인주소 ⑥ 법인통장 ⑦ 세금계산서 발생 ※ 전자, 포괄승계 ⑧ 법인도장
2022. 9. 14.
