부동산 아파트·주택·상가 임대차 계약서 작성 시 특약 - 추인, 전세권 설정, 고장 및 파손, 입주 선수금 관리비 공과금, 장기수선 충당금, 선순위 보증금, 재개발
부동산 아파트·주택·상가 임대차 계약서 작성 시 특약 - 추인, 전세권 설정, 고장 및 파손, 입주 선수금 관리비 공과금, 장기수선 충당금, 선순위 보증금, 재개발 1. 임대차 계약 시 특약 ① 현 시설물과 권리 상태에서 임대차한다. → 현재시설물(상태확인, 사진, 체크리스트) 확인 ② 임차인은 계약 당시 임대물건의 원형을 기간 만료 시 까지 보전할 책임을 지며 소모품 사용 중 파손 시 임차인 비용으로 수리하여 사용하되, 임차인의 책임 없는 건물 노후시설물의 고장 및 파손은 임대인이 수리한다. ③ 임대인과 전화 통화 후 임차인 동의하에 공인중개사가 위임하여 계약체결하며 00일 이내 추인하기로 한다. ④ 임대인은 임차인의 전세권 설정에 동의하며 필요한 서류를 제공한다. 또한 전세권설정 및 말소에 필요한 제..
2022. 9. 12.
주거안정자금 전세자금특례보증 신청 지원대상 자격요건 대출금리 한도 이용방법 - 청년전용, 사회적 배려대상자, 신용회복지원자, 징검다리전세, 정책서민금융이용자, 목돈 안드는 전세II, ..
주거안정자금 전세자금특례보증 신청 지원대상 자격요건 대출금리 한도 이용방법 - 청년전용, 사회적 배려대상자, 신용회복지원자, 징검다리전세, 정책서민금융이용자, 목돈 안드는 전세II, 영세자영업자(2022년) 1. 전세자금 특례보증이란? 은행에서 전세자금 대출을 받을 때 한국주택금융공사 보증서가 필요한 취약계층을 위한 특례 보증상품입니다. 2. 요약정리 ① 청년전용 최대 1억 원 ② 사회적 배려 대상자 최대 3천만 원 단, 채권보전조치 시 4천5백만 원 ③ 신용회복 지원자 최대 3천만 원 단, 채권보전조치 시 4천5백만 원 ④ 징검다리전세 전세 1억5천만 원 ⑤ 정책서민금융이용자 최대 4천만 원 단, 채권보전조치 시 5천만 원 ⑥ 목돈 안드는 전세II 최대 2억4천만 원 ⑦ 영세 자영업자 최대 4천만 원 ..
2022. 8. 27.
