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부동산생활68

주택청약제도 국민주택 청약순위 청약통장 순위별 조건 주택청약제도 국민주택 청약순위 청약통장 순위별 조건 1. 국민주택 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근지역 에 거주하는 자로서 민법에 따른 성년자(만19세 이상)와 아래의 어느 하나에 해당하는 세대주인 미성년자(주택청약 시 성년자로 인정)만 청약 신청할 수 있습니다. 단, 아래의 자녀 및 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 합니다 ① 자녀를 양육하는 경우 ② 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우 ③ 동일한 주민등록표등본에 함께 등재된 세대[청약신청자의 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속포함) 및 직계비속(직계비속의 배우자포함)] 전원이 주택 또는 분양권등을 소유하고 있지 아니한 세대구성원(무주택세대구성원)은 국민주.. 2022. 7. 12.
주택청약제도 민영주택 청약순위 청약통장 순위별 조건 주택청약제도 민영주택 청약순위 청약통장 순위별 조건 1. 민영주택 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근지역 에 거주하는 자로서 민법에 따른 성년자(만19세 이상)와 아래의 어느 하나에 해당하는 세대주인 미성년자(주택청약 시 성년자로 인정)만 청약 신청할 수 있습니다. 단, 아래의 자녀 및 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 합니다. ① 자녀를 양육하는 경우 ② 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우 2. 민영주택 청약순위 및 조건 주) 1순위 제한 자 청약주택별 다음 어느 하나에 해당하는 경우 청약통장이 1순위에 해당하여도 2순위로 청약하여야 합니다. ① 투기과열지구 또는 청약과열지역 내 민영주택에 청약하는 경우 -.. 2022. 7. 11.
주택청약제도 안내 - 주택의 종류, 청약통장 종류(주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금) 주택청약제도 안내 - 주택의 종류, 청약 가능 통장 1. 주택의 종류 1-1. 국민주택 국민주택규모 : 주거전용면적 85m²이하 단, 수도권 및 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 주거전용면적 100m²이하 1-2. 민영주택 국민주택을 제외한 주택 2. 주택의 종류에 따른 청약 통장 2-1. 국민주택 주택청약종합저축, 청약저축 2-2. 민영주택 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금 2022. 7. 9.
6.21 부동산 대책 - 부동산 정책 종부세·취득세 완화, 주택 공급 확대/규제 완화 6.21 부동산 대책 - 부동산 정책 종부세·취득세 완화, 주택 공급 확대/규제 완화 1. 종부세·취득세 완화 ① 공정시장가액 비율 인하(100% → 60%) * 22년 한시적으로 1세대 1 주택자 특별공제(3억 원) 도입, 고령 장기보유자 종부세 납부유예(6월 16일 발표) ② 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택 대상 1세대 1주택자 판정 시 주택 수 제외 요건 구체화 * 과세표준에는 합산하여 과세 ③ 생애최초 주택 구입 시 200만원 한도 취득세 면제 2. 주택 공급 확대·규제 완화 ① 연도별·지역별 250만호 이상 공급 로드맵 마련 * 정부 출범 100일 이내 ② 주택시장 상황과 시장 전반에 미치는 영향 등을 고려하여 '주거정책심의위원회'를 거쳐 현 규제지역 재검토 2022. 6. 24.
6.21 부동산 대책 - 상생임대인 제도 확대 방안 6.21 부동산 대책 - 상생임대인 제도 확대 방안 1. 상생임대인이란? 전월세 가격을 기존 계약 대비 5%이내로 올리는 집주인 2. 주요 내용 ① 전월세 5%이내로 인상한 착한 집주인에게 세제 혜택 확대 ② 윤석열 정부 부동산 대책 - 임대차 안정, 부동산 정상화 초점 ③ 1주택 계획 다주택자 혜택, 갱신 임차인 1억 8천만 원까지 대출 3. 상생임대인 확대방안 현행 확대안 혜택 양도세 실거주 요건 2년에서 1년으로 완화 양도세 실거주 요건 완전 면제 요건 계약 시점에 1주택인 집주인에게만 적용 계약 시점에 다주택이더라도 기존 주택 처분해 1주택이 되면 적용 1) 적용 대상 : 2021.12.20 ~ 2024.12.31 전월세 계약 2) 시행 시기 : 2022.7월 이후 3) 시행 요건 : 소득세법 시.. 2022. 6. 23.
청년·신혼부부 지원사업 신축주택 매입임대주택 신청자격 조건, 임대조건 청년·신혼부부 지원사업 신축주택 매입임대주택 신청자격 조건, 임대조건 1. 신축주택 매입임대주택이란? 서울에서 생활하는 저소득층, 저소득 청년층 및 신혼부부의 주거안정을 위해 중앙정부/서울시/서울주택도시공사의 재정과 주택도시기금을 지원받아 서울주택도시공사에서 주택을 매입하여 현 생활권에서 최장 20년까지 거주할 수 있도록 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 2. 핵심요약 ① 임대기간 : 최초 2년, 2년 단위로 재계약 가능, 최장20년(신혼부부II 최장 10년) ② 공급규모 : 다가구주택, 공동주택(다세대주택/연립주택/아파트), 주거용 오피스텔로서 전용면적 85㎡이하 주택 ③ 임대조건 : 보증금+임대료가 주변시세의 30~50% 이내(신혼부부II 80% 이내) 2-1. 일반 매입임대주택(다가.. 2022. 6. 20.
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